Reforma de parkings

Qué suele necesitar un parking

• Pavimento desgastado, con baches o con polvo: se repara y se reviste con acabados resistentes al tráfico y fáciles de limpiar.
• Pintura y señalización: plazas, sentidos de circulación, pasos peatonales y salidas bien marcados.
• Iluminación eficiente, con detectores de presencia para no tener luces encendidas todo el día.
• Ventilación que evacúe los gases de los vehículos, revisada según la normativa.
• Protección contra incendios: señalización de evacuación, extintores y elementos que exige la normativa.
• Filtraciones y humedades desde jardines, patios o calles superiores.
• Accesos: rampas, puertas y zonas peatonales más seguras.

Parkings comunitarios

En un parking comunitario la obra la decide la comunidad de propietarios y hay que planificarla para que los vecinos puedan seguir usando sus plazas. Trabajamos por zonas y avisamos con antelación de qué plazas quedan fuera de uso en cada fase.

Presupuesto para la junta

La reforma de un parking comunitario suele aprobarse en junta. Preparamos el presupuesto por partidas y por fases, de forma que los propietarios puedan ver qué es urgente (filtraciones, seguridad) y qué se puede dejar para una segunda fase (pintura, acabados).

Normativa

Los aparcamientos tienen requisitos propios de ventilación, protección contra incendios y evacuación. En una reforma revisamos si las instalaciones existentes cumplen y qué hay que actualizar. La ventilación y la instalación eléctrica se resuelven dentro de la misma obra.

Cómo trabajamos

1. Visita y revisión de pavimento, filtraciones, ventilación e iluminación.
2. Propuesta por fases y presupuesto por partidas.
3. Presentación a la comunidad si hace falta.
4. Obra por zonas con avisos a los usuarios.
5. Señalización final y entrega.

Forma parte de nuestras reformas de locales y espacios.