Reforma integral de casas

Una casa es más que su interior

En una casa se reforma todo el edificio: además de cocina, baños y acabados, entran la cubierta, la fachada, los muros, los forjados y a menudo el terreno que la rodea. Por eso la reforma empieza por conocer bien su estado.

Qué incluye

• Estructura: revisión y refuerzo de muros de carga, vigas y forjados.
• Cubierta: impermeabilización, aislamiento y renovación de tejas o de la terraza superior.
• Fachada: reparación, aislamiento y nueva carpintería exterior.
• Humedades: por capilaridad en planta baja, por filtraciones de cubierta o por condensación.
• Instalaciones completas: electricidad, fontanería, climatización.
• Distribución: más luz, espacios abiertos y dormitorios o baños nuevos.
• Cocina, baños, suelos, carpintería interior y pintura.

Casas de pueblo

Las casas de pueblo tienen muros gruesos, techos de vigas, patios traseros y plantas que se han ido añadiendo con los años. Tienen mucho carácter y algunos retos: poca luz en la parte central, humedades en planta baja e instalaciones que se han ido parcheando. Una buena reforma conserva lo que vale la pena (piedra, vigas, baldosa antigua) y resuelve el resto. Cómo lo hacemos, paso a paso, en la página reforma de casa de pueblo y casa antigua.

Permisos

Tocar la estructura, la cubierta o la fachada requiere licencia de obras y proyecto técnico, y en algunos núcleos antiguos hay protección patrimonial que limita lo que se puede cambiar por fuera. Lo comprobamos con el ayuntamiento antes de empezar. Más detalle en licencias y permisos de obra.

Cómo trabajamos

1. Visita y diagnóstico de estructura, cubierta, humedades e instalaciones.
2. Proyecto y distribución cuando la obra lo requiere.
3. Presupuesto por partidas y planificación por fases.
4. Licencias.
5. Obra con control de calidad e informes con fotos y vídeos.
6. Entrega con la documentación de la obra.

Para viviendas unifamiliares en urbanizaciones, mira la reforma de chalets; para proyectos de alto nivel, la reforma de villas.