Комплексний ремонт квартир

Що входить у комплексний ремонт

Комплексний ремонт змінює квартиру повністю, а не лише її вигляд. Зазвичай він охоплює:

• демонтаж старого оздоблення й вивезення будівельного сміття;
• нове планування: перегородки, двері, відкритіші або зручніші простори;
• нові сантехніку, каналізацію, електрику й клімат;
• кухню і ванні кімнати під ключ;
• підлогу, стелі, міжкімнатні двері й фарбування;
• вікна та утеплення, якщо ви вирішили їх оновити.

Обсяг робіт визначаємо під час першого візиту. Не кожній квартирі потрібно все: іноді електрика в порядку, і достатньо кухні, ванних і оздоблення.

Старі квартири Барселони

Значна частина ремонтів у місті відбувається в будинках, яким десятки років або понад століття. У них є що зберегти й що варто перевірити до початку робіт:

• високі стелі та каталонські склепіння, які можна відновити, а не ховати за підвісною стелею;
• гідравлічна плитка, яку іноді реставрують, а іноді використовують в одній кімнаті;
• дерев'яні балки та перекриття, які треба перевірити, перш ніж додавати навантаження чи переносити стіни;
• свинцеві чи залізні труби та проводка без заземлення — під час комплексного ремонту їх замінюють;
• спільні з будинком стояки, які іноді варто оновити одночасно.

Як ми працюємо

1. Візит і огляд квартири. Робимо заміри, перевіряємо комунікації, стелі, підлогу й видимі конструкції.
2. Планування та кошторис за позиціями. Ви знаєте, що робиться, з якими матеріалами й у якому порядку.
3. Дозволи. Готуємо документи та подання до ayuntamiento.
4. Роботи з контролем якості. Перевіряємо кожен етап, перш ніж закривати стіни й стелі.
5. Звіти з фото та відео, щоб ви стежили за ремонтом, навіть якщо не можете приїхати.
6. Здача та прибирання — квартира готова до меблів.

Дозволи та товариство власників

Внутрішній ремонт без змін конструкцій зазвичай оформлюють повідомленням в ayuntamiento. Якщо роботи торкаються конструкцій, фасаду чи спільних елементів будинку, потрібні ліцензія та технічний проєкт. Якщо змінюється планування, може знадобитися нова cédula de habitabilidad. Ми також повідомляємо адміністратора будинку, дотримуємося годин тиші й захищаємо ліфт і сходи.

Від чого залежить вартість

• від початкового стану квартири та комунікацій;
• від обсягу: що змінюємо, а що зберігаємо;
• від якості матеріалів, сантехніки та столярних виробів;
• від доступу: поверх, ліфт і місце для контейнера на вулиці;
• від документів і дозволів, яких потребує об'єкт.

Після візиту надаємо безкоштовний детальний кошторис за позиціями.