Ремонт котеджів

Котеджі в селищах: типові проблеми

Багато котеджів навколо Барселони збудовані кілька десятиліть тому. Зазвичай у них ті самі слабкі місця:

• слабке утеплення фасаду та даху — взимку холодно, влітку спекотно;
• старі алюмінієві вікна без терморозриву;
• опалення старим котлом або електричними радіаторами;
• розділене планування із закритою кухнею й темною вітальнею;
• тераси та навіси з протіканнями.

Що входить у ремонт

• Покращення утеплення та нові вікна.
• Ефективне опалення й кондиціонування: аеротермія, тепла підлога або канальна система. Докладніше — у розділі кондиціонування та опалення.
• Нове планування з відкритою кухнею та більшою кількістю денного світла.
• Кухня й ванні під ключ.
• Ділянка: тераси, навіси та мощення.
• Оновлені електрика й сантехніка.

Гараж, мансарда та прибудови

Переобладнання гаража під кімнату, мансарди чи прибудова означають зміну призначення або площі, а це потребує ліцензії й часто проєкту. Спочатку ми перевіряємо, що дозволяють містобудівні норми муніципалітету, а потім проєктуємо.

Якщо ви купуєте котедж під ремонт

Перед підписанням варто перевірити стан даху й конструкцій, чи є вологість на першому поверсі чи в гаражі, вік комунікацій і чи все збудоване узаконене: закриті навіси, прибудови чи мансарди без ліцензії трапляються часто й можуть здорожчити ремонт. Саме ці пункти ми перевіряємо під час першого візиту.

Як ми працюємо

1. Візит і перевірка утеплення, даху, комунікацій та вологості.
2. Пропозиція та кошторис за позиціями.
3. Дозволи, якщо потрібні.
4. Роботи з контролем якості та звітами з фото й відео.
5. Здача.

Для старих будинків дивіться комплексний ремонт будинків, для проєктів високого рівня — ремонт вілл.